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日本國土交通省(Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism)2010年3月18日表示，2009年日本土地價格創(chuàng)下5年來最大降幅，根據(jù)了解，自2006年和2007年出現(xiàn)增長後，日本土地價格在2008年重新開始下跌。受經(jīng)濟(jì)狀況低迷影響，各家公司將辦公室遷至較便宜的辦公樓，大部分的日本消費者對購買房屋仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。
不過，卻也讓一群過去買不起房子的人，趕緊趁機(jī)購屋置產(chǎn)，最近東京都心的房子，建商只要推出新建案，馬上銷售一空，隨著獨居女性增加，還有房仲業(yè)推出娘子軍團(tuán)，專門帶單身女性一起去看房子，此外店租跟著下降，想創(chuàng)意的年輕人，終於有能力開自己的店。
日本國土交通省在年度土地價格調(diào)查中表示，2009年日本全國土地價格平均較上年下滑4.6％，為自2004年下跌5.0％以來的最大降幅。日本1月份核心消費者價格指數(shù)(CPI)連續(xù)第11個月下滑，驗證了通貨緊縮問題的嚴(yán)峻程度。這一調(diào)查結(jié)果或?qū)⒋偈挂恍┱稳耸亢艋n，要求日本政府採取新的財政舉措遏制通貨緊縮，同時向日本央行(Bank of Japan)施壓要求其放鬆貨幣政策。
調(diào)查顯示，商業(yè)區(qū)土地價格降幅超過住宅區(qū)。2009年日本商業(yè)區(qū)土地價格下跌6.1％，而住宅地產(chǎn)價格下跌4.2％。在東京、大阪和名古屋這三個大都市地區(qū)，商業(yè)區(qū)地產(chǎn)價格下跌7.1％，住宅區(qū)地產(chǎn)價格下跌4.5％。
日本地價不分商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)全部走低，東京、大阪、名古屋各下滑2.5％到6.2％，而根據(jù)NHK電視臺的報導(dǎo)：「全日本跌幅最高的住宅區(qū)，就是澀谷區(qū)神宮前4丁目，跌幅達(dá)17.5％！」
日本房價下跌讓很多人擔(dān)心，也讓無殼蝸牛及一些想趁低價撿便宜的買方精神大振，中國政協(xié)委員，天津僑聯(lián)副主席潘慶林就曾經(jīng)在2010年3月中旬無奈的說道：「現(xiàn)在100萬元人民幣，可以在東京郊區(qū)買1套3居室，周邊設(shè)施非常好，離市中心開車不過20分鐘，而在北京郊區(qū)同樣價格卻絕對買不到這樣的房子?！雇瑯邮菄H大城市，城市名稱「東京」、「北京」還只差一個字，兩地房價卻差別這麼大，潘慶林感嘆已經(jīng)在中國高房價的壓力下考慮重返日本發(fā)展。
東京房價重挫下有人觀望、有人逢低買房，臺灣現(xiàn)階段的房價直線上揚，少數(shù)人進(jìn)場追價(因為新建案的房價都頻創(chuàng)區(qū)域天價，能買得起的人越來越少)，卻有大多數(shù)的人在場外觀看，更有少部分的人趁著現(xiàn)在的市場氣氛正進(jìn)行「逢高出脫」的動作。
你是哪一類型的人？你周遭的朋友是哪一類型的人？問一下你周遭的10個親朋好友，簡單的市場調(diào)查一下，現(xiàn)在有多少人還想進(jìn)場買房、且有能力買房？這個調(diào)查結(jié)果，可以供你參考是否要搶進(jìn)房地產(chǎn)市場的一個判斷依據(jù)。(本文撰寫於2010年3月18日)
不過，卻也讓一群過去買不起房子的人，趕緊趁機(jī)購屋置產(chǎn)，最近東京都心的房子，建商只要推出新建案，馬上銷售一空，隨著獨居女性增加，還有房仲業(yè)推出娘子軍團(tuán)，專門帶單身女性一起去看房子，此外店租跟著下降，想創(chuàng)意的年輕人，終於有能力開自己的店。
日本國土交通省在年度土地價格調(diào)查中表示，2009年日本全國土地價格平均較上年下滑4.6％，為自2004年下跌5.0％以來的最大降幅。日本1月份核心消費者價格指數(shù)(CPI)連續(xù)第11個月下滑，驗證了通貨緊縮問題的嚴(yán)峻程度。這一調(diào)查結(jié)果或?qū)⒋偈挂恍┱稳耸亢艋n，要求日本政府採取新的財政舉措遏制通貨緊縮，同時向日本央行(Bank of Japan)施壓要求其放鬆貨幣政策。
調(diào)查顯示，商業(yè)區(qū)土地價格降幅超過住宅區(qū)。2009年日本商業(yè)區(qū)土地價格下跌6.1％，而住宅地產(chǎn)價格下跌4.2％。在東京、大阪和名古屋這三個大都市地區(qū)，商業(yè)區(qū)地產(chǎn)價格下跌7.1％，住宅區(qū)地產(chǎn)價格下跌4.5％。
日本地價不分商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)全部走低，東京、大阪、名古屋各下滑2.5％到6.2％，而根據(jù)NHK電視臺的報導(dǎo)：「全日本跌幅最高的住宅區(qū)，就是澀谷區(qū)神宮前4丁目，跌幅達(dá)17.5％！」
日本房價下跌讓很多人擔(dān)心，也讓無殼蝸牛及一些想趁低價撿便宜的買方精神大振，中國政協(xié)委員，天津僑聯(lián)副主席潘慶林就曾經(jīng)在2010年3月中旬無奈的說道：「現(xiàn)在100萬元人民幣，可以在東京郊區(qū)買1套3居室，周邊設(shè)施非常好，離市中心開車不過20分鐘，而在北京郊區(qū)同樣價格卻絕對買不到這樣的房子?！雇瑯邮菄H大城市，城市名稱「東京」、「北京」還只差一個字，兩地房價卻差別這麼大，潘慶林感嘆已經(jīng)在中國高房價的壓力下考慮重返日本發(fā)展。
東京房價重挫下有人觀望、有人逢低買房，臺灣現(xiàn)階段的房價直線上揚，少數(shù)人進(jìn)場追價(因為新建案的房價都頻創(chuàng)區(qū)域天價，能買得起的人越來越少)，卻有大多數(shù)的人在場外觀看，更有少部分的人趁著現(xiàn)在的市場氣氛正進(jìn)行「逢高出脫」的動作。
你是哪一類型的人？你周遭的朋友是哪一類型的人？問一下你周遭的10個親朋好友，簡單的市場調(diào)查一下，現(xiàn)在有多少人還想進(jìn)場買房、且有能力買房？這個調(diào)查結(jié)果，可以供你參考是否要搶進(jìn)房地產(chǎn)市場的一個判斷依據(jù)。(本文撰寫於2010年3月18日)
